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贝壳找房是天津小屋信息科技有限公司全新打造的租房看房软件。它为用户提供全面且真实的房源信息以及房产当下行情，具备全新的找房服务工具，房源种类丰富多样，涵盖二手房、新房、租房、商用房产、海外房产等分类，信息详细，一目了然，能助力大家快速找到心仪的房子。

贝壳找房怎么发布出租房子信息

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贝壳找房应用介绍

1、贝壳找房最大的特色之一就是支持VR功能，让用户能够实景、精确地查看房源信息，让找房更加高效。

2、此外该应用还提供了丰富的装修灵感内容、严选装企、好物、经验分享等内容，为用户提供了一站式的装修服务。

3、贝壳找房的搜索查找功能非常强大，支持多维度的复合搜索，让用户能够快速高效地找到自己心仪的房源。

贝壳找房怎么收取费用

‌贝壳找房的收费项目主要包括契税、中介费、过户代办费、贷款服务费和房本费用。‌

契税

契税是根据房屋价值和地区差异有所不同，是购房过程中必须缴纳的一项税费‌。

中介费

贝壳找房的主要收入来源之一便是中介费，其费率会综合考量房屋总价、面积、地段、交易类型以及所提供的服务内容等诸多因素。当下，买家通常承担的中介费率已降低至较低水准，不过设定了总封顶费用，以此保证费用的合理性与公平性。中介费一般于成交之后支付，具体比例处于1%至3%之间，该比例会依据房屋成交价格作出调整。

过户代办费

过户代办费主要用于办理房屋过户手续，确保交易的合法性和有效性‌。

贷款服务费

贷款服务费面向有贷款购房需求的用户收取，涵盖贷款咨询与手续代办等方面的费用。曾经，贷款服务费按贷款金额的1.5%收取，然而依据新规定，它已被权证代办费替代，权证代办费为4000元，由买方负责承担。